1993〜2003年築, 専有面積71.24㎡〜91.24㎡の平均販売価格
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アールヴェール山手根岸森林公園
神奈川県横浜市中区山元町五丁目
根岸線 / 山手駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
5,394万円
66.4万円/㎡
3,783
4,857
5,931
7,005
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,931万円
59.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
アールヴェール山手根岸森林公園
5,390万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 81.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 5,550万円 | 68.3万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 5,700万円 | 70.2万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 5,880万円 | 72.4万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 5,990万円 | 73.7万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 6,080万円 | 74.8万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 6,180万円 | 76.1万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 6,380万円 | 78.5万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,880万円 | 60.1万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,080万円 | 62.5万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 5,390万円 | 66.3万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ミオカステーロ横濱南アビターレ 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/21 | E.D.C.ビル 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/13 | シーガルパレス桜木町 横浜市中区宮川町一丁目 | 桜木町駅7分 | 5,690万円 | 81.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/05 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/11 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/16 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
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1973年築 / 12階建 / 110戸 / RC造